En Comú Podem propone recargos de hasta el 150% a los pisos turísticos en Tarragona
En Comú Podem Tarragona ha planteado al gobierno municipal un paquete de medidas fiscales para las ordenanzas de 2027 que incluye recargos al IBI de los pisos turísticos, gravámenes a determinadas operaciones de compraventa y bonificaciones para impulsar la vivienda protegida.
Las propuestas forman parte de las negociaciones previas a la aprobación de las ordenanzas fiscales y los presupuestos municipales del próximo año. La formación también plantea utilizar parte de los recursos obtenidos para reforzar las políticas de vivienda y el comercio de proximidad.
Hasta un 150% más de IBI para determinados pisos turísticos
La principal novedad planteada por En Comú Podem está relacionada con el nuevo régimen fiscal de las viviendas de uso turístico.
El Real Decreto-ley publicado en el BOE habilita a los ayuntamientos de municipios situados en zonas de mercado residencial tensionado a establecer un recargo sobre el IBI de las viviendas destinadas a alojamientos turísticos. El límite puede alcanzar el 50% para un inmueble, el 100% para titulares de dos o más y el 150% cuando el titular tenga cuatro o más viviendas destinadas a este uso.
La aplicación concreta del recargo dependerá de la correspondiente ordenanza fiscal municipal. Tarragona figura entre los municipios catalanes incluidos en las zonas de mercado residencial tensionado.
En Comú Podem propone incorporar estos recargos a las ordenanzas de Tarragona. Según los cálculos de la formación, la medida podría generar entre 900.000 y 1,2 millones de euros anuales.
El grupo defiende que estos recursos se destinen a políticas de vivienda y a mejorar los servicios y la calidad de vida en los barrios.
“Qui fa negoci amb un bé essencial com l’habitatge ha de contribuir també a finançar les polítiques públiques que garanteixin aquest dret”, ha afirmado Toni Carmona.
El conseller de En Comú Podem sostiene además que más del 65% de las viviendas turísticas de Tarragona están en manos de grandes tenedores, un dato atribuido a la propia formación.
Recargos a las ventas de viviendas consideradas especulativas
El paquete fiscal también incluye una propuesta relacionada con la plusvalía municipal.
En Comú Podem plantea establecer recargos para determinadas operaciones de compraventa de viviendas que no sean residencia habitual y que se produzcan poco tiempo después de la adquisición.
La propuesta contempla un recargo del 30% si la venta se produce durante el primer año, del 25% entre uno y cinco años, del 20% entre cinco y diez años y del 15% entre diez y veinte años.
A partir de los veinte años, la formación plantea que deje de aplicarse este recargo.
El objetivo declarado es desincentivar operaciones de compraventa de corta duración vinculadas, según En Comú Podem, a estrategias especulativas en el mercado inmobiliario.
Jordi Collado, portavoz municipal de la formación, ha defendido que Tarragona debe evitar que la vivienda se convierta exclusivamente en un activo de inversión mientras aumentan las dificultades para acceder a un alquiler asequible.
Bonificaciones para herencias y vivienda protegida
La propuesta incluye también medidas fiscales dirigidas a las familias y a la promoción de vivienda protegida.
En Comú Podem plantea una bonificación del 95% de la plusvalía municipal para las personas que hereden su vivienda habitual.
La formación sostiene que esta medida permitiría diferenciar fiscalmente entre las transmisiones de una vivienda familiar y las operaciones vinculadas a la especulación inmobiliaria.
En materia de construcción, propone además una bonificación del 95% del ICIO, el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, para las promociones de vivienda de protección oficial.
El grupo considera que reducir la carga fiscal asociada a estas promociones puede facilitar nuevos proyectos de vivienda asequible en Tarragona.
Entre los ámbitos urbanísticos que menciona la formación están el PP-10 y el PMU-34, donde está prevista la construcción de vivienda protegida.
Un recargo para las grandes superficies comerciales
El paquete de medidas no se limita a la vivienda. En Comú Podem también propone ampliar el recargo del IBI a los grandes centros comerciales con mayor valor catastral.
La intención de la formación es destinar los ingresos adicionales a campañas de promoción del comercio local y a actuaciones para revitalizar los ejes comerciales de Tarragona.
Toni Carmona ha vinculado esta propuesta con la pérdida de comercios y el aumento de locales vacíos en diferentes zonas de la ciudad.
El grupo considera que las grandes superficies también deberían contribuir económicamente a las políticas destinadas a fortalecer el comercio de proximidad.
En Comú Podem reclama presupuestos para 2027
Las propuestas fiscales llegan en el marco de las negociaciones sobre las ordenanzas y los presupuestos municipales de 2027.
En Comú Podem reclama al gobierno municipal que Tarragona disponga de unas nuevas cuentas y considera que el próximo calendario electoral no debería impedir la aprobación de un presupuesto.
La formación defiende aprovechar la mayoría progresista existente en el pleno municipal para impulsar medidas relacionadas con vivienda, comercio y servicios públicos.
Por ahora, las medidas planteadas forman parte de la negociación política y no suponen todavía cambios efectivos en los impuestos municipales de Tarragona.
La propuesta completa ha sido trasladada por En Comú Podem al gobierno municipal dentro del proceso de elaboración de las ordenanzas fiscales de 2027. La información oficial del grupo municipal puede consultarse en el Ayuntamiento de Tarragona.
El debate político de Tarragona sobre vivienda, fiscalidad y comercio continuará ahora durante la negociación de las ordenanzas y del presupuesto municipal del próximo ejercicio.
