La Ciudad Actúa: 32 Licencias de Pisos Turísticos Revocadas
El Ayuntamiento de Tarragona, en una medida que la convierte en pionera en la regulación del uso de licencias de alquiler, ha anunciado la inhabilitación de 32 licencias de viviendas de uso turístico (HUT). Esta acción es el resultado de la primera fase de una exhaustiva revisión iniciada el pasado 15 de abril y finalizada el 7 de octubre de 2025.
Hasta el momento, se han estudiado 200 viviendas elegidas al azar y mediante el cruce de datos del Registro de Turismo de la Generalitat y el Departamento de Actividades del Ayuntamiento. De esta revisión, se incoaron 52 expedientes de baja de actividad tras detectar que la licencia turística no se estaba ejerciendo; por el contrario, su uso real era el de vivienda habitual.
Acceso a la Vivienda, la Prioridad de Gobierno
El alcalde de Tarragona, Rubén Viñuales, ha subrayado que la medida forma parte de una estrategia integral para mitigar la problemática de la problemática de la vivienda en la ciudad.
“Como Gobierno tenemos claro que debemos trabajar desde todos los frentes para favorecer el acceso a la vivienda, uno de los problemas que más preocupa a la ciudadanía. Estamos construyendo 192 viviendas en el PP10, hemos comprado un edificio de viviendas en la calle Lleida, y también nos comprometimos a revisar las licencias de HUT”, ha afirmado Viñuales. El objetivo principal, ha recalcado el alcalde, es asegurar que “no se expulsará a ningún tarraconense de su hogar para darle un uso turístico”.
El Origen de la Demanda: Vecinos de la Part Alta
La iniciativa, si bien impulsada por el Gobierno local, tiene su origen en una **demanda vecinal**. El portavoz de En Comú-Podem, Jordi Collado, ha remarcado que la medida «no es casual, viene de una vecina de la Part Alta a quien se le acababa el alquiler y el propietario quería recuperar el piso para uso turístico».
Collado ha añadido que «esta medida tiene que ver con el problema que tiene la gente de nuestra ciudad, que es el acceso a la vivienda. Con esta medida Tarragona se convierte en pionera en la regularización del uso de las licencias”. Ambos han coincidido en la necesidad de tener apoyo de la Generalitat para llevar a cabo la inspección de los pisos irregulares.
El Padrón, la Clave para la Inhabilitación
Para llevar a cabo estas revocaciones, el Ayuntamiento se amparó en el artículo 36 de la Ley 18/2020, que regula las actividades que no tienen incidencia ambiental (como los HUT). Esta normativa permite a la administración inhabilitar una actividad si no se ha iniciado a los tres meses de comunicarse, o si se interrumpe durante más de seis meses consecutivos.
Dado que los HUT están sujetos a **estacionalidad**, la clave para la inhabilitación ha sido comprobar que el inmueble no se ha utilizado como vivienda turística durante el último año. Esta comprobación crucial se ha realizado mediante la **revisión del padrón municipal**, donde consta si el piso funcionó como vivienda habitual de personas empadronadas y no como alojamiento turístico.
Próximos Pasos en la Regulación
- De los 52 expedientes incoados, ya se han emitido 32 resoluciones de revocación de la licencia.
- El Ayuntamiento está estudiando las alegaciones de 14 expedientes.
- El resto de expedientes se encuentran en proceso de notificación.
- El consistorio tiene la intención de continuar la revisión hasta cubrir las 2.100 licencias de HUT que existen actualmente en la ciudad.
Para más detalles sobre la legislación municipal y las iniciativas de gobierno de Tarragona, puedes visitar la página oficial del Ayuntamiento de Tarragona.
Puedes encontrar más información sobre las políticas de vivienda en la ciudad en nuestra sección de Ciudad.
