SMHAUSA Adquiere Edificio en Tarragona para 14 Pisos Sociales

Tarragona, 7 de julio de 2025

En un importante avance para el acceso a la vivienda social en Tarragona, el Servicio Municipal de la Vivienda y Actuaciones Urbanas, SMHAUSA, ha adquirido un edificio completo en la céntrica calle Lleida. Esta operación, realizada por 1.150.000 euros mediante el derecho de tanteo y retracto, tiene como objetivo principal aumentar el parque de vivienda pública de la ciudad y ofrecer soluciones habitacionales a sus ciudadanos. ¡Un paso firme para garantizar un techo digno en Tarragona!

¿Un Paso Más para la Vivienda Pública en Tarragona?

Respuesta: La adquisición de este edificio por parte de SMHAUSA subraya el compromiso del Ayuntamiento de Tarragona con la ampliación del parque de vivienda social. Nacho García, consejero de Urbanismo, ha recalcado que “continuamos utilizando todas las herramientas posibles para ampliar el parque público de vivienda de Tarragona. El acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones actuales y desde el gobierno de Tarragona trabajamos para ofrecer soluciones”. Esta acción directa busca mitigar la creciente preocupación por la falta de acceso a vivienda asequible en la ciudad.

¿Cuáles son los Detalles del Edificio Adquirido en Calle Lleida?

Respuesta: El inmueble, un edificio plurifamiliar con más de cien años de antigüedad, aunque con diversas reformas a lo largo de su historia, se sitúa en la emblemática calle Lleida de Tarragona. Actualmente, consta de:

• Planta baja con dos locales comerciales de 104 m² cada uno.
• Cuatro plantas superiores destinadas a viviendas, distribuidas en 6 pisos de 110 m² y 2 pisos de 84 m².

Advertencia: Los detalles sobre las superficies y número de viviendas actuales son importantes, ya que la reforma aumentará la capacidad residencial.

¿Cuál es el Estado Actual y la Futura Reforma para Más Viviendas?

Respuesta: El edificio se encuentra en buen estado de conservación, destacando su fachada principal ya restaurada. Sin embargo, para su plena habilitación como vivienda social, será necesario realizar intervenciones iniciales de arreglo en la cubierta interior. Con la reforma integral prevista, se estima que el número de viviendas podría aumentar significativamente, alcanzando hasta 14 pisos disponibles para alquiler social.

¿Qué Sucederá con los Contratos de Alquiler Vigentes?

Respuesta: En el momento de la adquisición, dos de los locales comerciales y dos de los ocho viviendas actuales del edificio cuentan con contratos de alquiler en vigor. El Servicio Municipal de Vivienda (SMHAUSA) se encargará de subrogar estos contratos una vez que el edificio quede adscrito oficialmente a su parque inmobiliario. Esto asegura la continuidad de los inquilinos actuales bajo las nuevas condiciones.

¿Cuál es el Impacto Total del Derecho de Tanteo y Retracto: 72 Viviendas Adquiridas?

Respuesta: Con la compra de este inmueble en la calle Lleida, SMHAUSA ha logrado adquirir un total de 72 viviendas utilizando el derecho de tanteo y retracto. Esta herramienta legal permite a la administración pública tener preferencia en la adquisición de inmuebles para destinarlos a fines de interés social, como es el caso de la ampliación del parque de alquiler social en Tarragona. Esta estrategia demuestra la efectividad de las políticas municipales para abordar la crisis habitacional.

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Preguntas Frecuentes sobre la Vivienda Social en Tarragona

¿Qué es el derecho de tanteo y retracto?

Respuesta: Es un derecho que permite a la administración pública adquirir preferentemente un bien inmueble cuando su propietario decide venderlo (tanteo) o una vez que ya se ha vendido, recuperarlo (retracto), siempre que se destine a un fin de interés público, como la vivienda social.

¿Cómo puedo acceder a una vivienda de alquiler social en Tarragona?

Respuesta: Generalmente, el acceso a viviendas de alquiler social se gestiona a través del Servicio Municipal de Vivienda de Tarragona (SMHAUSA) o de la Oficina de la Vivienda. Es necesario inscribirse en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial y cumplir con los requisitos de ingresos y situación familiar establecidos.

¿Cuál es el objetivo principal de SMHAUSA?

Respuesta: SMHAUSA es una entidad municipal que tiene como objetivo principal la gestión y ampliación del parque público de vivienda, así como la promoción de actuaciones urbanísticas que mejoren la calidad de vida en Tarragona. Su labor es clave para garantizar el derecho a una vivienda digna en la ciudad.

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La adquisición de este edificio por parte de SMHAUSA es una excelente noticia para Tarragona. Este es un paso más en el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a la vivienda, que se suma a otras iniciativas para ampliar el parque público y garantizar que cada vez más ciudadanos puedan acceder a un hogar digno y asequible en nuestra ciudad.